居住老旧小区房,
加装电梯早渴望,
乘坐电梯上下楼,
政府部门放心上!
老旧小区老年人期盼加装电梯,早已被县委县政府列为亟待解决的民生工程。
刚刚,秭归县政府印发《秭归县城区既有住宅加装电梯实施方案》,让居民们多年来的“电梯梦”不再遥远!
加装电梯有哪些条件?费用又该如何分担?如何申请报装?
来解读新政策!
一、 哪些住宅可以加装?
同时具备以下三个条件:
①已投入使用、未列入房屋征收计划的住宅。
②已通过行政主管部门工程质量监督且验收的住宅。
③已取得合法产权且未设电梯四层及四层以上(不含地下室)的非单一产权住宅。
二、费用该如何筹集?
①加装、运行等费用,参照宜昌市城区已实施的做法,在业主综合所在楼层等因素自行协商基础上,其费用按一定比例分摊。
②业主可申请使用住房公积金及住宅专项维修资金。
③每部电梯按10万元标准给予财政补贴,补贴资金优先用于加装电梯设计费、监理费、图审费。
三、由哪个机构负责?
①成立秭归县城区既有住宅加装电梯工作领导小组,办公室设县住建局,加挂县加梯办牌子,负责日常具体工作、技术指导、质量安全监督。
②茅坪镇、居(村)委会负责宣传、协调。
③业主为实施主体。
④业主委员会、物业服务企业协助。
四、如何申请报装?
①实施主体向县加梯办提出加装电梯申请:全体业主身份证、房屋权属证明复印件(委托他人代理,需提供代理人身份证和授权委托书);业主征询意见签字表、业主签订加装电梯协议书;居(村)委会出具的公示意见单、初步审查意见、施工设计图纸及施工图审查合格书。
五、前期工作做了哪些?
①住建部门先行实地勘察,调查研究,制定实施方案。
②预选设计单位、监理单位、电梯品牌、安装维修保养单位等名录库,为前期准备做了大量工作。
六、由谁来监督管理?
①由实施主体选择具有资质的土建施工以及名录库中设计、安装、品牌和监理单位。
②由县质安站、市场监管局负责质量安全监管。
③由实施主体组织规划、设计、施工、监理单位和电梯企业竣工验收。
④由实施主体承担电梯安全运行监管义务。
政府补贴装电梯,
小区居民很感激,
期盼梦想成现实,
业主监管要爱惜!
(来源:秭归县住建局)